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厂房概况
肇庆时代智造港是时代产业集团布局大湾区的“低碳智造示范园”重点项目,项目位于广东省肇庆市肇庆新区,总占地175亩,规划总建筑面积22万㎡,距离珠三角环线高速永安出入口0.5公里,距离三合一客运枢纽站肇庆东站3公里。
位置:肇庆新区珠三角环线高速永安出入口500m。
招商项目:肇庆·时代智造港
项目优势:
1、交通优势
坐镇粤港澳大湾区,广佛肇一体化发展
高速
1分钟即达珠三角环线高速永安出入口,1小时覆盖广佛中心区,3小时覆盖粤港澳大湾区
轨道
3分钟即达高铁轻轨地铁三合一的肇庆东站,20分钟内直达佛山,45分钟直达广州,60分钟内直达东莞、深圳,90分钟内直达香港西九龙。
空港
30分钟直达珠三角新干线机场,60分钟直达广州新白云机场
海港
9分钟即达5000吨泊位肇庆新港,大型集装箱船舶2小时内到达广州,4小时内到达香港
2、配套优势
后发优势,对标雄安,高起点规划,最优质城市配套
行政配套:肇庆市行政中心
市政配套:综合管廊总控中心
教育配套:北师大肇庆附属学校
医疗配套:北大医疗肇庆分院、中山大学附属肇庆医院
商务配套:中央商务区、保利商务中心
文体配套:肇庆新区体育中心、肇庆市文化发展中心
3、成本优势
粤港澳大湾区营商洼地
工业用水(1.6元/m³):均价广东省第二低,约比省均价低 1/5
工业污水处理(0.81元/m³):比广州、佛山、东莞等平均低 1/3
工业用电(0.56元/度):比广州、佛山、东莞等平均低1/3
用工成本:比佛山、东莞等平均低 1/3
天然气(3.9元/m³):比广州、佛山、东莞等低 1/10
4、产业优势
产业崛起,万商云集,投资已达千亿
肇庆新区拟落户企业总投资已达1640亿元,其中先进装备制造500亿元、新能源汽车240亿元、数字经济400亿元、总部经济产业集群500亿元
5、产品与服务优势
定制生产院落,独立产权,市场稀缺
产权物业可抵押融资,满足上市固定资产需求,享受区域未来增值红利。另预留5000㎡扩容空间,满足企业未来扩产需求。
定制生产院落,私享货运空间,安全高效
园区每个企业可以实现独立管理,生产物料的装卸、存储便利且安全,有效规避园区其他企业干扰及货物遗失的问题。
定制生产院落,功能齐全,完全符合客户需求
功能定制:厂房、仓库、办公、企业展厅、企业会所、员工宿舍、员工食堂
技术定制:层高、柱跨、荷载、水电、空调、通风、电梯……
场地定制:货运场地、休闲场地、运动场地、形象出入口
定制生产院落,定制企业独特总部形象
按企业需求定制企业独门独院展示方案,全面提升产业形象
优质公共配套,提供便利的园区服务和丰富舒适的居住生活体验
园区综合务中心配有景观大道、休闲广场、产创中心、商业街、人才公寓、运动公园
18个月内交付,全程一对一服务
项优惠政策
金融服务:对接各类金融机构,全程一对一协助企业申请融资贷款、产业基金、担保等的金融服务
物业服务:提供优质的安防、保洁、维修等基础物业服务
生活服务:提供便捷的会议、停车、商业、餐饮、运动、休闲、文化娱乐等生活服务
产业服务:提供市场、技术、人才的一对一定制服务
6、政策优势
扶持政策优惠,固投奖励最高1亿元,税收三免两减半
(1)产业政策
依据不同企业类型最高可获 1亿元的落地投资奖励
大型骨干及500强企业投资肇庆,按新增固定资产投资额的30%;
非珠三角企业投资肇庆,按新增固定资产投资额的20%进行奖补
(各不超过1亿元)
税收奖励:三免两补
依据不同企业类型最高可获前三年连续免除地方留存部分90%,
后两年免除地方留存部分40%的税收
行业奖励:优质先进装备制造业项目可享受 贴息优惠
优质企业可申请“一事一议”的投资政策
(2)人才政策
创业创新团队以及新创建的省级新型研发机构最高可获 1000万元
创业团队:根据团队水平,可享受150-1000万元的创业启动资金资助,贷款额最高500万元的一年贴息
创新团队:根据团队水平,可享受100-1000万元的创新项目产业化配套资金扶持
新创建的省级新型研发机构,可给予100-1000万元配套资助
高层次人才最高可享受 300万元资助
创业领军人才:根据评定认定结果,可享受100-300万元创业启动资金资助,最高可获500万元贷款额的一年贴息
创新领军人才:最高可享受50万元的科研经费补贴和50万元的的安家补贴
特殊引进对象可实行 “一事一议、一人一策”

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