肇庆楼市：房价或将强势增长

　　面对房价的“坚不可摧”，购房者以及房企均不再淡定。购房者普遍认为，房价上涨过快，担忧心理再现；而房企则分析，房价上涨是供求博弈的结果，会加快住宅需求释放，是下半年房价的走势。

　　业内说法

　　肇庆市某房地产策划经理崔健：有意购房不妨出手

　　从端州楼盘近两个月的成交量可以看出，近两个月房价已维持逐步上调的趋势，购房者受到“买涨不买跌”心理的影响，购房周期缩短。此外，现在除了刚需置业者外，改善型客户已经逐渐成为支撑楼市成交的主力军，这将又是促进房价上涨的一大利器。相信，在供应量增加、政策持续宽松的市场因素助推下，有意购房的市民会加速购房步伐，从而助推楼市的进一步回暖，以及楼价的进一步上调。

　　至于购房者该不该出手，则要看购房者的置业目的与需求。从过去几年房地产发展的情况分析，购房还是“该出手时就出手”，尤其是在房价已经逐步上调的趋势下，如果产品、地段符合需求，购房者不妨考虑出手。

　　肇庆市某房地产销售经理李碧霞：房价或将强势增长

　　2016年的上半年房地产宽松政策依然会持续出现，说明了房地产对整体经济的影响较大，楼市政策将继续宽松。在一二线楼市快速回暖、政策持续宽松的利好因素带动下，以及伴随敏捷城、天骄御景等楼盘房价的走高，肇庆楼市已回复至2013年的高度，甚至更高。

　　此外，伴随着广州等一线城市因收紧政策而令“高烧”渐退，作为三线城市的肇庆楼市或将迎来一波外地置业潮，房价强势增长是趋势。

　　肇庆市某集团策划总监蒙敏智：楼价将稳步上调

　　纵观国内楼市走势可见，整体上楼市已经走出低谷期，正在从一线城市和个别二线城市的复苏扩展到全国大部分城市，楼市出现了由点及面的整体复苏。在这样的市场背景下，预计未来楼市价格不会再度下探，而是在现有基础上保持相对稳定的上升姿势。

　　而由于改善客、投资客的回归，个人预计，接下来楼市的博弈将明显呈现出回暖热潮，市场成交量或再创新高。在楼市逐渐复苏、楼价不断攀升的氛围中，建议有意买房的市民尽快入手，“早买早赚”。

　　市民说法

　　教师张燕：半年内“6字头”变成“7字头”

　　从去年底至今，看房过程中，颇感房价的上涨速度较快。去年末城东片区的楼价普遍还是在“6字头”，甚至“5字头”。

　　今年5月再到城东看房，多数楼盘的价格已经去到“7字头”，可供我们选择的刚需户型更是有限。从半年的房价变化来看，不得不感叹楼市确实已经回暖。

　　市民戴继辉：购房要“淡定”

　　纵然旺季悄悄的来了，但是房价的涨幅也确实大得惊人。我认为首先是房价在上涨的时候，人们的心态已经失衡，怕越来越高买不起，当然，其中不排除有人为了投资而买。但是上涨速度如此迅猛不太正常。如果大家都意识到，并且放缓速度，淡定面对，我想着急的开发商自然会让利出来。

　　网友许家春：房价符合当地收入水平方合理

　　房价高低是评价一个城市发展是否合理的重要指标。近期，政策也不断强调了楼房去库存，一方面鼓励人们尤其是农村人群买房，另一方面这样做可以让市场经济的泡沫尽量降低，避免中国发生大危机。所以高房价并不是好的，房价过低也万万不可取，一定要合理，符合当地人们的生活水平。